金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二(èr)套主流(liú)房贷利率较(jiào)去(qù)年(nián)同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套(tào)房(fáng)贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利(lì)率(lǜ)政策动态调(diào)整机制(zhì)下，首套利(lì)率回调，二(èr)套利率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需(xū)求(qiú)的房贷(dài)成本(běn)较高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场修(xiū)复(fù)的(de)关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施(shī)策，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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