财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎngarea可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数)元。

　　4月房企业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月(yuè)进一步提(tí)升(shēng)。累(lèi)计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布(bù)局以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积压需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期偏(piān)弱下，市场进一(yī)步恢复的动(dòng)力(lì)不足，短期(qī)房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩(kuò)大(dà)需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随(suí)着各(gè)地政策的进一(yī)步(bù)优化(huà)调(diào)整及(jí)宏(hóng)观经济的(de)稳(wěn)步修(xiū)复(fù)，area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数二季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市(shì)仍(réng)面临较大调整压(yā)力。

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