刚刚，我国(guó)房地(dì)产(chǎn)领域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提(tí)供各类(lèi)登记服务(wù)，累计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步(bù)提(tí)升，实(shí)现从“多(duō)地(dì)、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个(gè)工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留(liú)问题(tí)导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了(le)1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定(dìng)建立不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿(bù)册、登记(jì)依据和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税制改革(gé)奠定基(jī)础

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，开(kāi)展(zhǎn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)，首要的意(yì)义就在(zài)于落实 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易安(ān)全，保护(hù)不动产(chǎn)权利人的合(hé)法财(cái)产(chǎn)权；其次(cì)，整合散乱(luàn)在各职(zhí)能部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策(cè)制定和(hé)执(zhí)行提供(gōng)基础数据(jù)，提高政府治理(lǐ)效率和水平(píng)。开展不(bù)动产统一登记(jì)，其最(zuì)大的(de)意义在于为现代国家公共财政提供基础，这为我国未来(lái)税制改(gǎi)革奠定基础(chǔ)。

　　国家的(de)现代(dài)功能是提供(gōng)公(gōng)共服务，既(jì)包括医疗、教育(yù)、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社会运转需(xū)要的政(zhèng)策和制度(dù)。要(yào)提高公共产品供给的有效性，不能靠专断式(shì)的、非专(zhuān)业化(huà)的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会(huì)浪(làng)费公(gōng)共资源，而是需要通过摸清底数，建(jiàn)立基础数(shù)据库和相应的信(xìn)息系统，以此来进行翔(xiáng)实(shí)的核算(suàn)和统计，为公(gōng)共产(chǎn)品供给提供(gōng)科学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可(kě)移动，拥有不动产就意味着在某一区域居(jū)住和生活，就产生了对该区(qū)域公共服务的需(xū)求。某(mǒu)一区(qū)域不动产状况(kuàng)的基本情况就是(shì)公(gōng)共产品供给(gěi)的依据，如拥有(yǒu)不动产产权的居民越(yuè)集中的区域(yù)，对公共产品的需求(qiú)也就越多；不动(dòng)产价值较高的(de)地方，对公共产品需(xū)求的质量也就越高；不(bù)同类型不非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读动产（工业、商业(yè)和住宅），不(bù)同(tóng)产权状况(kuàng)的不动产（集体产权和个(gè)人产权(quán)、租(zū)赁和购买产(chǎn)权等）对公共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不动产统一登记(jì)是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的前提和基(jī)础，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原(yuán)则(zé)的唯一(yī)途径。经(jīng)过法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不(bù)动产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是(shì)城市(shì)的商(shāng)品住宅），也就具(jù)备了征收不动产税的基(jī)础。在(zài)此基(jī)础(chǔ)上，根据(jù)基本不(bù)动产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除基本需(xū)求的(de)免税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其(qí)他(tā)不动(dòng)产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

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