今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wword中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅ù)成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半年租(zū)金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了解(jiě)更(gèng)多这方面的信息(xī)，记得(dé)收藏(cáng)关注本站。

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