林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后(hòu)没过户(hù)的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批中国人口第一大省，中国人口第一大省排名准。

林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地中国人口第一大省，中国人口第一大省排名的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或(huò)者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的(de)，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损中国人口第一大省，中国人口第一大省排名失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营的(de)方式(shì)、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的(de)权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民(mín)共和(hé)国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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