刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下(xià)午自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视(shì)新(xīn)闻报道(dào)，从全国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到(dào)，今(jīn)年(nián)是不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳(wěn)步提(tí)升(shēng)，实现从(cóng)“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成，最(台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思zuì)大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材(cái)料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自然(rán)资(zī)源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策(cè)研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒ台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思u)席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开展不动产统一登记，首(shǒu)要的意义就在于落实 《物权(quán)法》，保障不动产交(jiāo)易(yì)安全，保护不动产权利人的合法(fǎ)财产权(quán)；其次，整合散乱在各(gè)职能部门之间的(de)不(bù)动产碎片信息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政策制(zhì)定和(hé)执行(xíng)提供基台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思(jī)础数(shù)据(jù)，提高政府(fǔ)治理效率和水平(píng)。开展不(bù)动产统一(yī)登记，其最(zuì)大的意义在于为现(xiàn)代国家公共财政提(tí)供基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提(tí)供(gōng)公共服务，既包括医疗、教(jiào)育(yù)、社会福利(lì)、社会服务、环(huán)境(jìng)保(bǎo)护等，也包(bāo)括市场(chǎng)和社会(huì)运转需要(yào)的政策和制度。要(yào)提高(gāo)公共(gòng)产(chǎn)品供给的(de)有效性，不能(néng)靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任(rèn)意决定，这样会浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信息(xī)系统，以此来进行翔(xiáng)实的核(hé)算和统计，为公共产品供给提供科学的(de)依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区域居住和生活，就产生了对(duì)该区(qū)域公共服务的需求。某一区域不动产状(zhuàng)况(kuàng)的基本情况就是公共产品(pǐn)供给(gěi)的(de)依据，如拥有不动产产(chǎn)权的居民(mín)越集(jí)中的区域，对公(gōng)共产品的(de)需求也就(jiù)越多；不动产价值较高的(de)地方，对公共产品需求的质量也就越(yuè)高；不同类型(xíng)不动产（工(gōng)业、商(shāng)业和(hé)住宅），不同(tóng)产权状况的不(bù)动产(chǎn)（集体产权和(hé)个(gè)人产(chǎn)权(quán)、租(zū)赁和购买产权(quán)等）对公(gōng)共产品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于不动产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有了所有权（不(bù)管是农村的(de)宅基地，还是城(chéng)市(shì)的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税面(miàn)积(jī)外，所有(yǒu)人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房屋(wū)的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思