林(lín)地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林(lín)地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的(de)后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要(yào)的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经(jīng)过(guò)林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林(lín)、林(lín)木、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出(ch黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先ū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地(dì)转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依(yī)法(fǎ)成立在(z黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先ài)先的(de)合同一方(fāng)，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先)方(fāng)和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包(bāo)经营权的(de)保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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