林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房，但(dàn)要(yào)得(dé)到(dào)批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的(de)林地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的(de)基础设(shè)施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高shì)以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合(hé)同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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