今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收(shōu)入古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人会(huì)计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地(dì)段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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