财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已(yǐ)加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部(bù)分(fēn)重(zhòng)点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企业(yè)绩(jì)环(huán)比下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较(jiào)上月(yuè)进一步提升。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自一季度(dù)转正(zhèng)之(zhī)后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及部(bù)分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉(bǎo)持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出(chū)现明显(xiǎn)降(jiàng)温(wēn)。居民(mín)收入及就业(yè)预(yù)期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步(bù)恢复的动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积(j如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉ī)极信号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是经(jīng)济(jì)持(chí)续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地(dì)产市场定调(diào)，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调(diào)整及(jí)宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临(lí如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉n)较大调整压力。

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