5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年(nián)人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗(jí)生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部(bù)等(děng)联合发布(bù)《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个(gè)子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)，积极(jí)营造婚育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适应人口形(xíng)势新变(biàn)化(huà)和推动(dòng)高质量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的(de)，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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