今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?<三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思/h2>

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金(j三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思īn)的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的(de)介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这(zhè)方面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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