5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯(guàn)使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合(hé)发(fā)布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思贷款额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭(tíng)住(zhù)使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积(jī)金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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