林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)知乎(hū)，林地过户(hù根号20等于多少 化简 根号怎么算)需要(yào)什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者(zhě)可(kě)以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的(de)基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他(tā)物(wù)权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人(rén)民(mín)共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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