今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了(é) ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式租入的营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售或其他(tā)业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租(zū)金收入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要(yào)特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zh魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了ì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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