今天(tiān)给各位分享出(chū)租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。<做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪/p>

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其(qí)母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作的(de)情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息(xī)了(le)吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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