5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足(zú)额(é)缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同登(dēng)记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调整公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公(gōng)积料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗金贷(dài)款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其(qí)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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