林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于(yú)林地转让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么(me)手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另外(wài)，林地(dì)的承(chéng)包经营(yíng)者太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗(zhě)可以在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人(rén)的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同(tóng)但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗(de)权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或(huò)者有批(pī)准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让(ràng)的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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