中海地产是(shì)中(zhōng)国海外集团(tuán)房地产(chǎn)业务的品牌(pái)统称(chēng)，该品牌(pái)诞生(shēng)成长于香港(gǎng)，辐(fú)射到澳门，发扬(yáng)光大(dà)于中国内地。作(zuò)为跨地域(yù)、具有国家一级房地(dì)产开发资质的性地产(chǎn)品牌(pái)，中(zhōng)海(hǎi)地产向社会提供了数万套住宅产品，为数十(shí)万计的民众提供了优越的居住选(xuǎn)择(zé)和满意的消费体验(yàn)。

　　万科企业股份有限公司(sī)成立(lì)于1984年，2016年，万科迈(mài)入世界500强，位列356位，位(wèi)于(yú)中国地产企业前(qián)三(sān)名(míng)。公司(sī)聚焦城市(shì)圈(quān)带的(de)发展(zhǎn)战略，万科已经进入中国很(hěn)多城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核(hé)心的上海区域、以京津冀为核心的(de)北京区(qū)域(yù)，以(yǐ)及由中西部中(zhōng)心城市(shì)组成的中(zhōng)西部区域。

中海物(wù)业(yè)是国企(qǐ)还是央(yāng)企

　　是(shì)央企的(de)。

　　经营范围包括一般(bān)经营项(xiàng)目是：物业管理，企(qǐ)业形象(xiàng)策(cè)划，从事房地产经纪(jì)，体育(yù)场馆的管理与运营，日用百货、建筑(zhù)材料、汽车(chē)配件、办(bàn)公器械、纺织品(pǐn)等。

央企(qǐ)的意(yì)思

　　中央企业，简(jiǎn)称央企，在关系(xì)国家安全和国(guó)民经济命脉的(de)主要(yào)行(xíng)业和关键(jiàn)领域占据支(zhī)配地(dì)位，是国民经济的(de)重要支柱。

　　按照国(guó)有(yǒu)资(zī)产管(guǎn)理权(quán)限划分(fēn)，国(guó)有企业分为中央企(qǐ)业和地方企业。

　　特别指出(chū)，在我国除了广义(yì)和狭义定义的中央(yāng)企业外，对于个别(bié)中央(yāng)企业(yè)在国家社会(huì)经济发展过程中所承(chéng)担的责(zé)任(rèn)较为(wèi)特殊，这(zhè)些中央企业归国务院直属管理，属(shǔ)于正部级(jí)。

中海物业管理有限公司

　　中海物(wù)业(yè)是中(zhōng)海(hǎi)物业(yè)管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理(lǐ)是丁步(bù)华(huá)。

　　1991年在(zài)同行业中首(shǒu)家引进香(xiāng)港的成功物业管理经验(yàn)和know过去分词是什么写，know过去分词是什么词(hé)先进的物(wù)管(guǎn)模式，并在之后的(de)多年实践中将其与(yǔ)内地的实际(jì)情况(kuàng)进行了(le)充分的融合与提升，在管理中仍始终保持与香港及国际(jì)同行业(yè)同步(bù)，不(bù)断推(tuī)陈出新、与(yǔ)时俱进(jìn)。

　　作为全国物(wù)业管理(lǐ)第一品牌，与其(qí)他物业公司相比无论在品牌竞争(zhēng)优势(shì)、管理经验的积累、服务品质的(de)控制、人力资源的储备等各方面都独具特色。

管(guǎn)理(lǐ)经验(yàn)优(yōu)势

　　中海二(èr)十年的(de)管理(lǐ)发展历程，涵盖的全面管理(lǐ)业态为中海积累了相(xiāng)当丰富的管理经验(yàn)。

　　公司(sī)拥有(yǒu)十(shí)几个涉(shè)及(jí)物(wù)业管(guǎn)理的(de)专(zhuān)业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区(qū)环境(jìng)管理（安全(quán)管理、清洁管理、绿化管养）、社区服务部（社(shè)区文化、会所(suǒ)管理）、质量管(guǎn)理部(bù)、顾问管理(lǐ)部、信息中心；中海物业拥(yōng)有下属三个专业子公司：中海楼宇科技公司(sī)（专(zhuān)营楼宇智能化系统的设计(jì)、安(ān)装，强电、弱电(diàn)系统的维护），中海(hǎi)电梯工(gōng)程公司（具有国(guó)家A级电梯安(ān)装、维修保养资质，销售代理名牌电(diàn)梯和各(gè)种(zhǒng)型(xíng)号电梯配件），中(zhōng)海社区(qū)环境工程(chéng)公(gōng)司（专营楼宇外(wài)墙、生(shēng)活水池的(de)清洗和专用清洗制(zhì)剂(jì)的研发）。

　　顾问与代管项(xiàng)目(mù)执行当(dāng)中遇(yù)到(dào)的实(shí)操问题驻(zhù)场经理(lǐ)可以在最快时间(jiān)内(nèi)反(fǎn)馈给公司总部，在三个专(zhuān)业子公司强有力的技术支持下同(tóng)时辅之以涉及物(wù)业(yè)管理的十(shí)几(jǐ)个专(zhuān)业(yè)部门(mén)资(zī)深专家组成的顾(gù)问团，各种实操问题可(kě)以得到及时有效的(de)解(jiě)决，确保(bǎo)服务(wù)的高含金量，为(wèi)发展(zhǎn)商极大限度(dù)地节约物管成本，提高经济效益(yì)。

中海物业管理有(yǒu)限公司是不是央企

　　私营企业，中海物业管(guǎn)理有限公司(sī),起源于(yú)香港,1991年7月18日在深圳正式(shì)注册成立,是中国(guó)海外集(jí)团旗下中海地产股份有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司的全(quán)资子公司。

　　其中(zhōng)中国海外集团1979年始(shǐ)创于香港,母公(gōng)司为国资委直接管理的国有特大型(xíng)重要骨(gǔ)干企业中国建筑工程总公司,集团现已拥有两(liǎng)家香港上市公司,总资产(chǎn)近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵(qīn)占(zhàn)罪】公司(sī)、企(qǐ)业或者其(qí)他单位(wèi)的人员，利用职(zhí)务上的便利，将本单(dān)位(wèi)财物(wù)非法占为己(jǐ)有(yǒu)，数额较(jiào)大的(de)，处(chù)五年(nián)以下(xià)有(yǒu)期徒刑或者拘役;数额巨大(dà)的(de)，处五年以上有(yǒu)期徒刑(xíng)，可以并(bìng)处没收财(cái)产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有单(dān)位中从(cóng)事公务(wù)的人(rén)员和(hé)国有公(gōng)司(sī)、企业或者其他国有单位委派(pài)到(dào)非国有(yǒu)公司、企(qǐ)业以及其他单位从事公(gōng)务的人员有前款(kuǎn)行(xíng)为的(de)，依照本(běn)法第三(sān)百八十二条、第三百八(bā)十(shí)三条的(de)规定(dìng)定罪(zuì)处罚。

　　二，《最高人民法院、最(zuì)高人民(mín)检察院关(guān)于办理(lǐ)贪污(wū)贿赂刑事案(àn)件适用法律若干问题的解释》 第十一条(tiáo) 刑法(fǎ)第一百六十三条规定(dìng)的非(fēi)国家工(gōng)作人(rén)员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的数额较大数(shù)额巨大的数额起(qǐ)点(diǎn)，按照本解释关于受贿(huì)罪(zuì)、贪污罪相对应的(de)数额标(biāo)准规定(dìng)的(de)二倍、五倍执行(xíng)。

　　 刑法第二百七(qī)十二条规定的挪用资金罪中的(de)数(shù)额较(jiào)大数额巨大以及进行非(fēi)法活动情形的(de)数额起(qǐ)点，按照本解释关于挪用(yòng)公款罪数额较大情(qíng)节严(yán)重(zhòng)以及(jí)进行非法活动的数(shù)额标准规定的二倍执行。

　　三(sān)，刑法第(dì)一(yī)百六十四(sì)条第一款(kuǎn)规定的对非国家工作人员行贿(huì)罪(zuì)中的数额较大(dà)数额巨大的数额起(qǐ)点，按照本解释第七(qī)条、第八条第一款关于(yú)行贿罪的数额标准(zhǔn)规定的二(èr)倍执行。

　　对多(duō)次贪污未经(jīng)处理(lǐ)的(de)，按(àn)照累计(jì)贪污数额处罚(fá)。

　　犯第一款罪(zuì)，在提起公诉前(qián)如实(shí)供述自己罪(zuì)行、真诚悔罪、积(jī)极(jí)退赃，避免、减少损害结果的发生，有(yǒu)第一项规定(dìng)情形的，可以从(cóng)轻、减(jiǎn)轻或(huò)者(zhě)免除处罚；有第(dì)二项(xiàng)、第三项规定情形(xíng)的，可以从轻处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，有(yǒu)第(dì)三项规定(dìng)情形被判处(chù)死刑缓(huǎn)期执行的(de)，人民法(fǎ)院根据犯罪(zuì)情(qíng)节等情(qíng)况可以同时决定(dìng)在(zài)其(qí)死刑缓期执行(xíng)二(èr)年期满(mǎn)依法减为无期徒刑后(hòu)，终身监禁，不得减刑、假释。

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