大家(jiā)好，听说过(guò)上海云(yún)锦东(dōng)方吗？没听过的话，说(shuō)明(míng)你跟泰勒一(yī)样比较(jiào)穷，还(hái)得加(jiā)倍努(nǔ)力挣钱(qián)。

　　一起来看看(kàn)咋(zǎ)回事(shì)。

　　亿(yì)万富豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经圈内最(zuì)火的(de)不是中(zhōng)特估、金(jīn)特估，也不(bù)是AI，而是上海的新楼盘(pán)——云锦东方(fāng)。私募大(dà)V吴悦风老师在微(wēi)博15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗吐槽(cáo)称(chēng)，本来一(yī)个上海的朋友(yǒu)约好了(le)来(lái)北京小(xiǎo)聚，突然(rán)说来不了(le)了，我以为有什么情况多问一句。他说：他(tā)在忙(máng)着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚(shèn)至还(hái)影响了近期的股市。有分析师称(chēng)，云锦(jǐn)东(dōng)方的打新，直(zhí)接把市场带回(huí)调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截(jié)止的最后半天(tiān)，人气依然“异常(cháng)火热”。5月16日上午8时50分，认筹(chóu)入(rù)口已排(pái)起约100米的(de)队伍(wǔ)。

　　云锦东方有(yǒu)着(zhe)“史上(shàng)最严”的冻资(zī)要求：500万认购金，首(shǒu)套900万、二套2900万的(de)冻资(zī)，并且(qiě)冻资证明需要(yào)徐汇区的(de)银行网点，外加要求一年内的(de)流(liú)水单，也是(shì)上海积分(fēn)制以来首个要求银行流水的(de)新盘(pán)。

　　易居研(yán)究院副(fù)院长杨红旭称，为(wèi)提高认购门槛(kǎn)，开发(fā)商要求首套房(fáng)冻(dòng)资900万，二套房冻资(zī)2900万的苛刻要求，但(dàn)套利的土豪(háo)们(men)仍扎推围猎。

　　为什么富人(rén)都在(zài)排队(duì)买房？原因很简单，价(jià)格(gé)倒挂了(le)。

　　公开信息显示，位列(liè)上(shàng)海第(dì)四批次入市新盘中的云锦东方三期(qī)，共推售105套房源，包含洋房、别(bié)墅，备案均(jūn)价高达16.4907万(wàn)元/平方(fāng)米。

　　而周边的二手(shǒu)房均价多少？20万＋！以(yǐ)链家的成交记录来看，云锦二15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗期去(qù)年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就(jiù)是说，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些(xiē)购房指(zhǐ)南分析，以本次的均套面积355平为例，按照当(dāng)下二手房的(de)成交(jiāo)价，用最(zuì)最最保守的倒挂：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与(yǔ)认(rèn)购

　　据称，根(gēn)据此次(cì)的(de)认购火爆程度(dù)，预计该批次的(de)云(yún)锦东方会成(chéng)为上海积分制(zhì)以来(lái)第(dì)一(yī)个(gè)真正(zhèng)的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意味着名下无(wú)房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新而(ér)卖掉(diào)所有旧房，或者(zhě)利用代(dài)持(chí)、假离婚假结婚等(děng)方(fāng)式达成满(mǎn)分。

　15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗　而泰勒朋友圈有(yǒu)个(gè)大神，在(zài)这(zhè)个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操(cāo)作方式：结婚以及(jí)代持。其(qí)中(zhōng)，结婚的方式主(zhǔ)要针对积分不够的购房者，找满分者结婚，以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位得(dé)以高分入围；代持则(zé)是先以别人的名义购房，以后通过交(jiāo)易(yì)等(děng)方(fāng)式将产证进行变更。

　　据(jù)说被(bèi)工(gōng)作人员认(rèn)出是黄(huáng)牛之后，黄牛上来就是一句(jù)话：我结(jié)婚(hūn)，合(hé)理合情合法(fǎ)，你(nǐ)凭什么(me)不让我认筹！

　　中原地产首(shǒu)席分析师(shī)张(zhāng)大伟称，这几天关(guān)于(yú)房地产市(shì)场(chǎng)的(de)头条新(xīn)闻非常玄幻(huàn)：有鹤壁10万买8套房的，也有上海亿万富豪一日(rì)夫妻排队打新几千万(wàn)豪(háo)宅的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地(dì)产市场的(de)分化越来越严重(zhòng)了！

　　1，大部分城市的楼市已经逐(zhú)步丧失投资属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市(shì)必然(rán)分化(huà)发展，同一个城市(shì)内部分化也剧烈(liè)！

　　张大伟称全国住房库存巨大且创(chuàng)了新高。中国楼市已(yǐ)经进入了总量过剩，供求关系(xì)强弱分化比较明显的(de)情况，特别是在(zài)人口(kǒu)出生率没出现转(zhuǎn)折(zhé)的背景下，楼市(shì)供应(yīng)过(guò)剩(shèng)的行情应该会存在非常长一段时间。一(yī)二线城(chéng)市只有(yǒu)好地(dì)段涨，郊区(qū)难涨；三四线(xiàn)城市个别城市(shì)好地(dì)段还(hái)能涨，经济太弱，没人流入的城市(shì)可能永远也不(bù)会涨了，就是进入鹤岗化(huà)。

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