刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年(nián)努力(lì)，从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型(xíng)。

　　01全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了解到，今年是不(bù)动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部(bù)表示，目前全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务(wù)能力(lì)和水平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和(hé)抵(dǐ)押(yā)登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管部门(mén)还积(jī)极推动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要(yào)追溯(sù)到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在(zài)多(duō)个部门(mén)的不动产登记职责(zé)整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息平台“四(sì)统(tǒng)一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02不(bù)能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易(yì)居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示(敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次shì)我国全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真正(zhèng)建(jiàn)立(lì)敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次了不(bù)动产登记制度。该制度下(xià)，从房到(dào)地、从城到乡、从局(jú)部(bù)到大(dà)市场，真正(zhèng)构(gòu)建了(le)系(xì)统全面的产(chǎn)权登(dēng)记制度。其(qí)对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各(gè)类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各类(lèi)信息互通和利(lì)用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了(le)互通。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。但不能(néng)简单(dān)理解为(wèi)要征收房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立(lì)和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征收不(bù)动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基(jī)本不动产需(xū)求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产权形式(shì)等(děng)），评估房(fáng)屋的(de)市场价值，按章征税(shuì)。敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次font>