每(měi)座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里(shù)、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处(chù)境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐议案(àn)股(gǔ)东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的(de)股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁(gē)在一(yī)度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以(yǐ)何(hé)种方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话(huà)，公(gōng)司甚(shèn)至可能面(miàn)临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解(jiě)释(shì)一二(èr)。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自然人(rén)投(tóu)资设立(lì)，以房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了(le)抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权，对(duì)应(yīng)产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以(yǐ)华(huá)丽家(jiā)族二股(gǔ)东(dōng)的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里墨(mò)烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属(shǔ)矿物(wù)制(zhì)品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终(zhōng)认真发展过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列(liè)热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念(niàn)炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务(wù)不(bù)济的公司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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