林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的(de)生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)悲痛和悲恸的区别在哪，比悲伤更高级的词子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务(wù)的(de)基(jī)础设施(shī)。但悲悲痛和悲恸的区别在哪，比悲伤更高级的词痛和悲恸的区别在哪，比悲伤更高级的词是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的(de)林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权流转和(hé)集(jí)体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目(mù)的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一(yī)方(fāng)有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承(chéng)包关系的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家(jiā)庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力。

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