金融(róng)界5月16日消息 国(guó)新办今日(rì)上午举行4月(yuè)份国民经济运行(xíng)情况新闻发布会(huì)。现场有记(jì)者提问，居(jū)民购(gòu)房需求(qiú)在(zài)3月集中释(shì)放后，4月(yuè)明显走软，30个大中城(chéng)市商品房成交面积(jī)低(dī)于2020年(nián)和(hé)2021年同期(qī)水(shuǐ)平，如何(hé)评价房地产市(shì)场俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米表现？如(rú)何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国(guó)民经济(jì)综合统计司司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去(qù)年受到多重因素影响，房地(dì)产市场整体上呈现下行态势，一(yī)些地方出现了商品房交付困(kùn)难。为(wèi)了保障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地(dì)区、各(gè)部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城(chéng)施策，调整优(yōu)化住房、信贷等相关政策(cè)，满足(zú)房地产企(qǐ)业合理(lǐ)融(róng)资需求，加(jiā)大保交楼力度，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房地产(chǎn)市场需求较快释(shì)放(fàng)，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房(fáng)地(dì)产开发企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策(cè)效(xiào)应逐步显现，以(yǐ)及前期(qī)疫(yì)情积累的需求(qiú)释(shì)放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月(yuè)份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三(sān)角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市(shì)住宅销售(shòu)价(jià)格，环比整(zhěng)体呈上涨态势(shì)，其中(zhōng)一线城市(shì)受购买(mǎi)力(lì)较强、需求相(xiāng)对稳定等(děng)因素影响，房价走势整体上强于(yú)二(èr)三线城(chéng)市。新建(jiàn)商品住宅销(xiāo)售价格走势整体强于二手住(zhù)宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场(chǎng)热(rè)度(dù)有所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从房企资(zī)金看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房(fáng)地产开(kāi)发企(qǐ)业资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张状况(kuàng)有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业(yè)到(dào)位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付(fù)凌(líng)晖指出，尽管房地(dì)产市场需求(qiú)出现恢复迹象，但房地(dì)产投资和开发建设(shè)仍在下(xià)降，房地产市场整体处(chù)于调整期，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，保障和改善(shàn)民生(shēng)，仍需要(yào)继续努力。下阶段(duàn)，随着(zhe)经济(jì)恢复(fù)向好，稳定房(fáng)地(dì)产市场政策显效、市(shì)场预期好转，房地(dì)产市场(chǎng)有望(wàng)逐步企稳(wěn)。

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