金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国新办(bàn)今日上午举(jǔ)行4月(yuè)份(fèn)国民经济运行情况新闻发布会。现(xiàn)场有记者提问，居民购房需求(qiú)在(zài)3月(yuè)集中释(shì)放后，4月明显走(zǒu)软，30个大(dà)中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同(tóng)期水(shuǐ)平(píng)，如(rú)何评价房地产市场表现？如何(hé)研判(pàn)下一阶段的(de)走(zǒu)势？

　　国家统计(jì)局新(xīn)闻(wén)发言人(rén)、国民经济综合(hé)统计司司长付凌晖(huī)对此回应称(chēng)，去年受到(dào)多重(zhòng)因素影响，房地(dì)产市(shì)场整体上呈(chéng)现下(xià)行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障民生，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各部(bù)门按照党中央(yāng)部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施策，调(diào)整优化(huà)住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企(qǐ)业合理融资需(xū)求，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显(xiǎn)现。今(jīn)年以来，房地产市场需求(qiú)较快释放，商品房(fáng)销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价(jià)格环比出(chū)现(xiàn)上涨，房地(dì)产开(kāi)发(fā)企业资(zī)金(jīn)状况有所改善(shàn)。

　　从销售(shòu)看，随着(zhe)政策(cè)效(xiào)应逐步显现，以及前(qián)期(qī)疫情积(jī)累的需求(qiú)释(shì)放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商(shāng)品房(fáng)销售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个(gè)百分点(diǎn)。销(xiāo)售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次点。其中，1-4月份全(quán)国住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区等房(fáng)地产(chǎn)热点市场(chǎng)销(xiāo)售情况总(zǒng)体向好(hǎo)。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月份(fèn)已经(jīng)发布的(de)70个(gè)大中城市住宅销售价(jià)格，环比整体(tǐ)呈(chéng)上(shàng)涨态势，其中(zhōng)一线城市(shì)受购买力较强、需求相对稳(wěn)定等因素影响，房(fáng)价走势整体(tǐ)上强于二三(sān)线城市(shì)。新建商品住宅销(xiāo)售价格走势整体(tǐ)强(qiáng)于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期(qī)积压住房需求释放(fàng)，部分城(chéng)市市场热度有所下降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房(fáng)地产开发企业资金(jīn)紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次复迹象，但房(fáng)地产投(tóu)资和(hé)开发建设仍在下降，房地(dì)产(chǎn)市场整体处于调整期，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)，保(bǎo)障和改善(shàn)民生(shēng)，仍需要继续努(nǔ)力。下阶段，随(suí)着经济(jì)恢复(fù)向(xiàng)好，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场政策显效、市场预期好转，房(fáng)地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

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