今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的(de)租(zū)赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注(zhù)本站。

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