今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别)费(fèi)用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(ji狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别ù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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