每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权(quán)争议(yì)解决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战(zhàn)”前(qián)已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也(yě)受不(bù)了(le)。但也有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度(dù)让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一(yī)两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟(wěi)林结识(shí)了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人(rén)套(tào)利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江集(jí)团(tuán)一起收(shōu)购海泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市场(chǎng)抛(pāo)出了高(gāo)送转等(děng)各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控人王(wáng银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗)伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有关的(de)非金属矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽(lì)家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一(yī)位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会(huì)担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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