5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未(wèi)成年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差(chà)异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余(yú)发布标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元(yuán)。

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