每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开(kāi)发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙(xī)投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在(zài)一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股(gǔ)市值也从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股民在(zài)评论(lùn)中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的(de)华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度(dù)公司营业(yè)收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行(xíng)动(dòng)来(lái)看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥(yōng)有国家(jiā)建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公(gōng)司(sī)依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族(zú)与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利(lì)好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆(bào功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思)料，彼时(shí)两(liǎng)人(rén)合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套(tào)现(xiàn)价格不功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和(hé)实(shí)控人王(wáng)伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东(dōng)的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨(mò)烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过(guò)的业务(wù)，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概(gài)念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽家族不(bù)能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

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