每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名(míng)，在(zài)接待(dài)国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐议(yì)案(àn)股(gǔ)东大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到(dào)了上(shàng)交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其(qí)会以何种方式(shì)重返资本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两套(tào)大户(hù)型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界(jiè)炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江集团和四(s安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介ì)位自然(rán)人投资设立，以房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人(rén)套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获(huò)得了(le)安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市(shì)场抛出(chū)了高送(sòng)转等各种利好。股价安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王(wáng)伟林的套(tào)现价格不(bù)低(dī)于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发展的(de)正(zhèng)道(dào)，他现在有什么(me)底气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的(de)标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是(shì)曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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