今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写f="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A7%9F%E5%8E%82%E6%88%BF%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6" title="公司租厂房怎(zěn)么(me)做账">公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租(zū)金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看(kàn)你什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额(é) 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值(zhí)mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写评(píng)估，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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