财联(lián)社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部(bù)分重(zhòng)点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè)度下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究(jiū)院的(de)数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心的数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提(tí)升(shēng)。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时(shí)有近六(liù)成(chéng)百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及(jí)部分(fēn)优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进一步(bù)恢复的动力不足(zú)，短期房地产初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议(yì)释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍是(shì)经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房(fáng)地产市场定调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信心和(hé)预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计(jì)，随(suí)着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间(jiān)分化行情延(yán)续，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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