财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时(shí)正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增(zēng)幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增(zēng)幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的(de)数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增(zēng)幅较(jiào)上月(yuè)进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压(yā)需(xū)求集中释放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地(dì)产单倍行距是多少(chǎn)政策仍将保持宽松状态(tài)，稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的(de)关键，而(ér)房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一步优(yōu)化调整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化(huà)行情延(yán)续(xù)，热(rè)点城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)，但(dàn)多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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