每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳(zhèn)的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后(h为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别òu)开(kāi)发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽(lì)家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司(sī)回(huí)复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权(quán)被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国(guó)股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有(yǒu)些(xiē)老股民(mín)在评(píng)论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经(jīng)营，的(de)确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也(yě)跌(diē)至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是(shì)有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房(fáng)产和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的(de)汇(huì)景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然(rán)人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实(shí)控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能(néng)300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似(shì)乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重的(de)公司(sī)。”一位资(zī)深股(gǔ)民批(pī)评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了(le)华(huá)丽(lì)家族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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