4月25日，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。下一(yī)步(bù)要(yào)持续(xù)提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定(dìng)需(xū)要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工(gōng)作(zuò)，可对(duì)全国(guó)房(fáng)屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统一(yī)登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才可能(néng)全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完(w福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗án)成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不(bù)动(dòng)产登记(jì)的信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的(de)房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的实际(jì)情况。

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