林地转让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是(shì)必(bì)须要过户的(de)。关于林地(dì)转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以选择复句例子十个，选择复句例子5个建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生(shēng)产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过(guò)林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地的(de)所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàn选择复句例子十个，选择复句例子5个g)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办(bàn)理变更登(dēng)订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投(tóu)资开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的(de)，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关(guān)系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包(bāo)方和(hé)承(chéng)包(bāo)方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力。

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