5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可(kě)达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相(xiāng)关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持措施蝴蝶会采蜜吗的(de)指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人(rén)口形势新变(biàn)化和(hé)推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育(yù)蝴蝶会采蜜吗政策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首蝴蝶会采蜜吗(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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