每(měi)座城市(shì)都有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司(sī)转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有行(xíng)使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民(mín)在(zài)评(píng)论中(zhōng)不(bù)留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被(bèi)判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏(sū)州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好华丽家族今(jīn)年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自(zì)然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林(lín)结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后(hòu)，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热(rè)点，一(yī)度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认(rèn)真发(fā)展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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