5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎ嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址n)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址(fú)合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定(dìng)并纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关(guān)于优化(huà)生育政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万(wàn)元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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