刚刚，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报(bào)道，从全国(guó)自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)了解(jiě)到(dào)，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施十(shí)周年(nián)。十(shí)年(nián)来(lái)，全国(guó)累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立和(hé)实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数(s敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步hù)据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记(jì)服(fú)务(wù)，累计颁(bān)发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)自然资源(yuán)确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的(de)不(bù)动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动(dòng)产统一(yī)登记机(jī)构(gòu)，提(tí)出将分散(sàn)在(zài)多个部(bù)门(mén)的不(bù)动产登记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单(dān)理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味着，历(lì)时10年(nián)中国真正建立了(le)不动产登记制度(dù)。该(gāi)制度下，从房(fáng)到(dào)地、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到大(dà)市场，真正构(gòu)建(jiàn)了(le)系统全(quán)面(miàn)的产(chǎn)权登记制度(dù)。其对于整合房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域各(gè)类资源，同时加强各类(lèi)信(xìn)息互(hù)通和利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示(shì)“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记”可以理解(jiě)为全(quán)国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是否是房(fáng)产税(shuì)或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和(hé)容(róng)易。但不能(néng)简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究(jiū)中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记是建立和实施(shī)不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥(yōng)有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就(jiù)具(jù)备了征(zhēng)收(shōu)不动(dòng)产(chǎn)税的基(jī)础。在此基础上，根据(jù)基(jī)本不动(dòng)产需(xū)求免税的原则，扣除基本(běn)需(xū)求的免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不(bù)动产的基本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步