金融界5月16日(rì)消(xiāo)息 国新办(bàn)今(jī0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号n)日上(shàng)午举(jǔ)行4月(yuè)份国民经济运行情况新(xīn)闻发布会。现(xiàn)场(chǎng)有记者(zhě)提(tí)问，居民购房需求(qiú)在3月(yuè)集中释放(fàng)后，4月(yuè)明显走软，30个大中城市商品房成交(jiāo)面积(jī)低(dī)于2020年(nián)和(hé)2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房地产市(shì)场表现？如何研判下(xià)一(yī)阶(jiē)段的走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言人(rén)、国民经济综合统计司(sī)司长付(fù)凌晖对此0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号回应称，去(qù)年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态(tài)势(shì)，一些地方出现了商品(pǐn)房交付(fù)困难。为(wèi)了(le)保障民生，稳定房(fáng)地产市场，各地区、各部门按照党(dǎng)中央部署，坚(jiān)持(chí)房住不炒、因城施策，调整(zhěng)优化住房(fáng)、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房(fáng)地产市场需求较快释放(fàng)，商品(pǐn)房销(xiāo)售有所恢复，住宅销售(shòu)价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状(zhuàng)况(kuàng)有所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从销(xiāo)售看(kàn)，随着政策效(xiào)应(yīng)逐步(bù)显现，以及(jí)前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比1-3月份收0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月(yuè)份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％，住宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三(sān)角、大(dà)湾区等房(fáng)地产热点(diǎn)市场销售情况总体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价(jià)格看(kàn)，3月份已经(jīng)发布的(de)70个大中(zhōng)城市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上(shàng)涨态势，其(qí)中一线(xiàn)城市(shì)受购买力较强、需(xū)求相(xiāng)对稳定等因素(sù)影响，房价走势整体(tǐ)上强于二(èr)三线城市。新建(jiàn)商品住宅销(xiāo)售价格(gé)走势整体强于二(èr)手住宅。进入(rù)4月份以来(lái)，随着前期积压住房需(xū)求释放，部分城市市场热度有所下降、市场(chǎng)预期有所下调(diào)。

　　从(cóng)房企资金看，受到市(shì)场销(xiāo)售改善(shàn)影响，房地产开(kāi)发企(qǐ)业资金紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发(fā)企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖(huī)指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房地产市(shì)场需求出现(xiàn)恢复迹象，但房地产投资和开发建设(shè)仍(réng)在下降，房地产市(shì)场整体处于调整期(qī)，稳定房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场，保障和改善民生，仍需要继(jì)续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向(xiàng)好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场有望逐步企稳。

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