今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉)-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉什(shén)么(me)地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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