每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给(gěi)了国(guó)内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后开发(fā)商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了(le)董事(shì)推荐(jiàn)议案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想进董事会(huì)，监督公司(sī)转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽(lì)家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公(gōng)司(sī)回(huí)复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后(hòu)再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操(cāo)纵证券(quàn)市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族(zú)，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的(de)节(jié)奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房(fáng)产和(hé)车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻(qī)、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的(de)汇(huì)景天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字可眺(tiào)江，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然人(rén)投资(zī)设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接(jiē)注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华(huá)丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社(shè)爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团(tuán)和(hé)实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的(de)身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒(chǎo)作(zuò)和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的(de)进入(rù)，在(zài)资(zī)产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发(fā)展，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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