林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的生(shēng)活知(zhī)识(shí)：

林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业生产服(fú)务的基础设(shè)施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么续的一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的(de)，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方(fāng)的权利(lì)义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适用(yòng)《中华(huá)人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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