怎样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷(dài)多少钱等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的(de)日子常识(shí)：

公积(jī)金是(shì)单位(wèi)和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单(dān)位和个人(rén)各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅(zhái)公积(jī)金交纳份额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员(yuán)工和单(dān)位(wèi)各自承当(dāng)住宅公积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额(é)则依据(jù)员工全年薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额(é)度不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的(de)价格来核(hé)算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向出售经(jīng)济(jì)适(shì)用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购(gòu)房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规(guī)定(dìng)，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积金(jīn)能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来(0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二(èr)套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题2、以房子本(běn)身(shēn)的价格(gé)来(lái)核(hé)算，一(yī)般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机构人民币(bì)存借(jiè)款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整(zhěng)后的年(nián)利率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定数量的年的(de)公(gōng)积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商业借款比较，能(néng)够(gòu)付(fù)出每月(yuè)173元少了(le)25年，一共(gòng)节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还(hái)款金额，公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)与商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也(yě)按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积(jī)金(jīn)借款是在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还(hái)清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科(kē)-公积金(jīn)借(jiè)款额度

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