今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(30公分等于几厘米 30公分等于30厘米吗jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款30公分等于几厘米 30公分等于30厘米吗—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的(de)其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估(gū)和(hé)估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则按不(30公分等于几厘米 30公分等于30厘米吗bù)高于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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