林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

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　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人(rén)所享有的(de)只(zhǐ)是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的(de)森林最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词(lín)资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订(dìng)手续的一方可(kě)以要(yào)求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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