杭州楼市因(yīn)区施策，除临(lín)安区不限购外，其他(tā)9个(gè)区均为限购区。其中(zhōng)，限购(gòu)区政策又(yòu)分为核心限(xiàn)购区域、限购(gòu)放宽区域和差异化(huà)购(gòu)房区域(yù)三(sān)种。在(zài)上城区、西湖区(qū)、拱墅区等核心限购(gòu)区域内购(gòu)买二套房，依然需落(luò)户(hù)满5年。

　　在杭州(zhōu)限购范(fàn)围内，个人转让(ràng)家庭(tíng)唯一住房增值税免(miǎn)征(zhēng)年(nián)限(xiàn)由(yóu)5年(nián)调整到2年；个(gè)人(rén)转(zhuǎn)让非家(jiā)庭(tíng)唯一(yī)住房(fáng)的(de)，增值税免征年限仍为5年。

　　近日，一则(zé)关(guān)于杭州楼市政策的(de)消(xiāo)息在网(wǎng)上(shàng)引发(fā)议论。该消(xiāo)息称(chēng)，杭(háng)州5月(yuè)1日起施行楼(lóu)市(shì)新政，购买第二套(tào)房的(de)购房者(zhě)无需在杭(háng)州落户满5年(nián)，以及(jí)购买房屋满2年后出售的房产(chǎn)，将免征增(zēng)值税。记(jì)者(zhě)向杭州(zhōu)市住房保障和(hé)房产管(guǎn)理局求证确(què)认，这是(shì)一则假(jiǎ)消息。

　　杭州市住房保(bǎo)障和房产管理局局长王进表示(shì)，目前，杭州10个市辖区(qū)，除临安区不限购外，其他9个(gè)区均为(wèi)限(xiàn)购区。其中(zhōng)，限购(gòu)区政策又分为核心限购区域、限购(gòu)放宽区域和差异化购(gòu)房区(qū)域三种。在上城区(qū)、西湖区、拱墅(shù)区等核心限购(gòu)区域内购买(mǎi)第二套住房(fáng)，依然需要(yào)落户满5年，其(qí)中(zhōng)符合条件的三孩家庭，限购住房套数增加1套。“杭州积极因区施策，促进刚性和改善性住房需求释放(fàng)，加大(dà)力度(dù)促进房地产市场(chǎng)良性循环和健康(kāng)发(fā)展(zhǎn)。”王进说。

　　为进一步完善税收(shōu)调(diào)节作(zuò)用(yòng)，2022年5月，杭州发布《关于进(jìn)一步促(cù)进房地产市场(chǎng)平稳健(jiàn)康发展的通知》。通(tōng)知规定，在杭州(zhōu)限购(gòu)范围内，个人转让家庭唯一(yī)住房增值税免征年限(xiàn)由(yóu)5年调整到2年；个人(rén)转让非家(jiā)庭唯一住房的，增值(zhí)税(shuì)免征年限仍为5年。

　　目前，杭州房地产市场(chǎng)分化(huà)格局(jú)明显。2022年(nián)9月(yuè)，富阳区(qū)率先放(fàng)宽限购，对于(yú)已落户杭州(zhōu)市的户籍家(jiā)庭或在杭州有城镇社保（或个人所得(dé)税）缴纳记录的非杭户籍家(jiā)庭，可在(zài)富阳(yáng)区(qū)购买住房（含新建(jiàn)商品住房和二手住房）；符合条(tiáo)件的杭州市户籍家庭(tíng)在富(fù)阳(yáng)区购买第二(èr)套住(zhù)房，不受落户满5年限制。

　　“聚焦刚性和改善性住房(fáng)需求，应进(jìn)一步提升房地产(chǎn)调(diào)控(kòng)政策精准度。”易(yì)居研(yán)究院智库中心研究总监严跃进(jìn)认为，必(bì)须坚(jiān)持系统(tǒng)思维(wéi)，因城施策、因地制宜，鼓(gǔ)励各(gè)地(dì)从实(shí)际(jì)情况出发(fā)完善政(zhèng)策。充分考虑到不同(tóng)社会群体的不同(tóng)情况，有针(zhēn)对性地满足居民刚性和改善(shàn)性需求，把尊重市场规律(lǜ)和(hé)满(mǎn)足居民(mín)需求(qiú)有(yǒu)机(jī)结合好。

　　继一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句富阳区之后，杭州多个市辖区陆续放宽限购政策。目前，钱塘区、临(lín)平区全域限(xiàn)购放宽，外地户籍只(zhǐ)需1个月社(shè)保即可购买新房或二(èr)手房，本(běn)地户籍无需社保，购买二套房不再受落户满5年限(xiàn)制(zhì)，各(gè)类家庭在限(xiàn)购区(qū)内限购的住房总套数不变(biàn)。

　　除了放宽限购，杭州还积极探索职住平衡，制定特定区域的差(chà)别化(huà)购房政策，进一步缓解住(zhù)房供求矛(máo)盾。2022年11月，杭州市住房(fáng)保(bǎo)障和房(fáng)产(chǎn)管理局、杭州城(chéng)西(xī)科(kē)创大走廊管(guǎn)委(wěi)会(huì)联合发布《关(guān)于城西(xī)科创大走(zǒu)廊实施差异(yì)化购房的(de)通知》，明确在城(chéng)西科创大走廊范一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句围内实施差(chà)异(yì)化购(gòu)房政策。通知要求，自政策发布之日起，实施范围内领取(qǔ)预售证的新建商品住(zhù)房项目，应提供不少于准售(shòu)房源总(zǒng)套数50％的房(fáng)源，定向供应给在实施范围内(nèi)稳定就业(yè)或落户满(mǎn)一(yī)定年限(xiàn)的“人才(cái)无房(fáng)家庭”“其他无房家庭(tíng)”和“其(qí)他家庭(tíng)”三类购房家庭。

　　随着政策优化调整，杭州楼市呈现(xiàn)成交量增(zēng)多、价格企稳的回暖(nuǎn)迹象。今年一季度，杭州(zhōu)市(shì)区共(gòng)出让28宗涉宅地块，金额416.6亿元(yuán)，位列一季度全国城市市本级涉宅用地出(chū)让金第一(yī)位；平(píng)均(jūn)楼面价(jià)一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句18286元/㎡，平均(jūn)溢(yì)价(jià)率9.95％，各项指标居(jū)全国前列；二(èr)手(shǒu)房市场回暖明显(xiǎn)，杭州市(shì)区（不(bù)含(hán)富(fù)阳(yáng)、临安(ān)）共计成交二手住宅16634套(tào)，环比上涨57.3％，同比(bǐ)上涨95.0％。

　　“杭州(zhōu)将(jiāng)持(chí)续优化(huà)房地(dì)产调控(kòng)措(cuò)施，积极(jí)促进房地产市场(chǎng)企稳回升。同时(shí)将进一步(bù)改善预期，扩大(dà)有效需求，发挥好金融支持(chí)作(zuò)用，确保房地(dì)产市场(chǎng)平稳健康发(fā)展。”王进(jìn)说。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句