5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足额(é)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年(nián)子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别(fáng)、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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